Conduct Vastgoed - Beleggingen en Consultancy

Warmond

Unieke kans, wonen aan het water., Warmond

Status: Te koop
Adres: Vennemeerstraat 18
Postcode: 2361 JM
Plaats: Warmond
Koopsom: € 1.149.000 k.k.

Foto's

Beschrijving

 Direct aan de Warmonder Leede gelegen geschakelde villa met garage op een perceel van ca. 302 m2. Verrassend groot en perfect gelegen. 

 Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud, en is van alle gemakken voorzien. Ideaal voor gezin met affiniteit voor de watersport. Wij hebben het huis verhuurd tot 31 december 2015  Per 1 januari 2016 zal het echter leeg opgeleverd worden. Een unieke kans om nu uw plek aan de Leede te verwerven. In een heerlijk kindvriendelijke buurt. 

Indeling

Begane grond: 
Entree, ruime hal, toilet, meterkast, toegangsdeuren naar ruime afgesloten eetkeuken voorzien alle apparatuur. Tevens openslaande deuren naar de woonkamer. In de keuken een moderne vloer met vloerverwarming en luxe kasten met verlichting. De ruime woonkamer is voorzien van parketvloer en een gas openhaard. Openslaande deuren naar terras en tuin, welke geheel verhard en dus nagenoeg zonder onderhoud. Aanlegplaats voor een boot tot een lengte van ca. 10 meter. Hardhouten steiger afgescheiden door een sierlijk hekwerk. De garage is thans in gebruik als bergruimte en heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en er is tevens een keukenblok met spoelgelegenheid aanwezig.

Eerste Verdieping:
Via de ruime hal verkrijgt men door de trap toegang tot de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met separaat toilet, ruime kantoorkamer van ca. 35 m² met balkon. Grote ouderslaapkamer met uitzicht over het eiland Koudenhoorn en de grote sloot. Zeer ruime badkamer met ligbad en separate douche en dubbele wastafels. Deze is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis alsmede een tweede badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap aan de overloop bereiktr men de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers en een kamer met aansluiting wasmachine en droger, bergruimte en strijkvoorziening.

Het huis is voorzien van een moderne alarminstallatie, rookmelders, een separate groepenkast voor huishoudelijke apparaten en afzonderlijke groepen voor computers, buitencamera etc. In de ruime garage zijn voorzieningen getroffen ten behoeve van een 2e wasmachine, wasdroger en afwasmachine.

Bijzonderheden

Voor meer informatie, download rechts de brochure.


Datum toegevoegd: 20/02/12