Unieke villa met magnifiek uitzicht over het duinlandschap
Optimale privacy en ultieme rust ervaart u op dit unieke perceel in Wassenaar. De woning is gelegen op een groot, glooiend perceel van bijna een hectare en kijkt uit over een lager gelegen natuurgebied. De villa heeft een groot vloeroppervlak van meer dan 400 m2 en telt zes slaapkamers en vier badkamers. In de tuin zijn diverse bijgebouwen, waaronder een hoogwaardig gastenverblijf, een tuinhuis, een theeprieel, een kas en een stal voor het houden van dieren. De woning is ruim van opzet, modern, voldoet aan alle eisen van nu en is hoogwaardig afgewerkt.
Rijksdorp is een zeer geliefde locatie en geheel aan het einde van de Van Bergenlaan staat deze prachtige villa. De vergezichten zijn eindeloos en veranderen iedere dag afhankelijk van de weersomstandigheden. Het geheel is volledig omheind en staat borg voor optimale privacy. De tuin loopt over in de natuurlijke vegetatie van de duinen die eindeloos ver reikt.
Indeling villa
Aan de straatzijde opent zich een automatisch hekwerk en u rijdt de oprijlaan op. Van hier bereikt u enerzijds de lager gelegen garage, als ook de entree van de woning. Rondom de woning bevinden zich diverse terrassen en zitjes.
Begane grond
Entree met toilet. Deur naar open keuken met ruime eethoek. Vanuit de keuken bereikt u de grote woonkamer die een prachtig uitzicht biedt over de tuin en het daarachter gelegen duinlandschap. Via openslaande deuren bereikt men het terras aan de voorzijde van de woning.
Op de begane grond bevindt zich nog een ruime kamer, die thans in gebruik is als werkkamer, maar die tevens als slaapkamer kan dienen. Ernaast gelegen is een luxe badkamer.
De vloerafwerking bestaat uit massief houten vloerdelen.
Souterrain
Het souterrain is aan de achterzijde van de woning op begane grondniveau. De ruime garage biedt ruime aan twee auto’s en diverse opslagruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers en twee ruime en luxe badkamers aanwezig. Via openslaande deuren bereikt men het terras aan het achterzijde van de woning. De slaapkamervloeren zijn bedekt met lichte vloerbedekking. Tevens is er een wasruimte.
Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een luxe badkamer.
Indeling gastenverblijf
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf, opgetrokken uit hout. Het bevat een woonkamer met open keuken, een twee persoonsslaapkamer en een badkamer met tevens ruimte voor wasmachine.
Kenmerken
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: 419 m2 (BAG)
Perceeloppervlak: 8.910 m2 (Kadaster)
Aantal kamers: 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 4
Garage: inpandig, voor twee auto’s
Bijzonderheden
Zelfstandig gastenverblijf aanwezig
Diverse bijgebouwen, zoals tuinhuis, kas, theeprieel en stal
Elektrisch hekwerk aan straatzijde
Alarminstallatie
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de snelweg A44 en dichtbij Amsterdam Schiphol Airport en Rotterdam The Hague Airport.
Internationale scholen in de directe omgeving.
- +31 (0)71 301 9121
- info@conductvastgoed.com
