Vier woongebouwen
De zestien appartementen zijn verdeeld over vier woongebouwen. Gebouw 1 en 2 zijn reeds gerealiseerd en in gebruik genomen. De bouw van gebouw 3 en 4 is in volle gang en deze appartementen zullen naar verwachting eind 2019 worden opgeleverd.
Elk gebouw zal bestaan uit twee appartementen op de begane grond en twee op de verdieping. Deze zijn zowel met de trap als met de lift bereikbaar.
De appartementen zijn ontworpen door Just Architects uit Amstelveen, geïnspireerd door de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Dit ziet u terug in de horizontale geleding van de gebouwen, met grote raampartijen aan de waterzijde, grote terrassen en ruime dakoverstekken. Het ruimtelijk gevoel wordt mede gecreëerd door de plafonds met een hoogte van 2,75 m. De buitengevels worden afgewerkt met natuursteen. De raamkozijnen worden in donkergrijs aluminium uitgevoerd en voorzien van drie lagen inbraakwerend, hoogwaardig isolatieglas. De terrassen worden afgescheiden door middel van een hardglazen balkonhek dat voor een onbelemmerd uitzicht zorgt.
Appartement
Het appartement is gelegen in gebouw 3 op de verdieping. Het is ruim van opzet: de woonkamer, de slaapvertrekken, de sanitaire ruimtes en natuurlijk de terrassen zijn ontworpen om optimaal te genieten. Het appartement heeft een vloeroppervlak van 245 m2 en heeft twee terrassen: één aan de havenzijde (54 m2) en één aan de langszijde van het appartement (48 m2).
Indeling: Ruime entree met garderobe. Vloer bedekt met keramische tegels (60 x 60 cm) die doorlopen in de sanitaire ruimten en bergruimte. Een gang met openslaande glasdeuren leidt naar de ruime woonkamer met open keuken (109 m2). Door de grote raampartijen geniet u van een schitterend uitzicht over het water en polderlandschap. In het appartement kan een op gas gestookte open haard worden geïnstalleerd.De masterbedroom heeft toegang tot het terras aan de zijkant van het gebouw en heeft een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer staat in open verbinding met de kleedruimte. Er zijn nog twee slaapkamers met een tweede badkamer. De woonkamer en de slaapkamers hebben een afgewerkte betonvloer. U kunt zelf uw vloerbedekking bepalen.
Bij het appartement hoort een gereserveerde ligplaats in de jachthaven nabij het appartement. De ligplaats wordt in erfpacht uitgegeven voor € 1 per jaar.
Het appartement beschikt over een eigen ruime inpandige garage met ruimte voor twee auto’s op de begane grond en deze is bereikbaar vanuit de hal van het gebouw. De parkeerplaatsen voor bezoekers bevinden zich op het parkeerterrein van de jachthaven.
Kadastraal bekend: gemeente Warmond sectie D nummer 4857 A3, uitmakende het tweehonderd tachtig/negen honderd zes en negentigste (280/996e) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond gelegen in het plan Hof van Leede te Warmond.
VVE: Voor ieder woongebouw wordt een vereniging van eigenaren opgericht. Omdat de vereniging van eigenaars nog niet actief is, is er nog geen voorschotbijdrage vastgesteld en is er nog geen reserve- en onderhoudsfonds.
De jachthaven
De jachthaven is in 2018 volledig vernieuwd. Er is een prachtig havenkantoor en alle steigers zijn opnieuw aangebracht.
Het appartementengebouw is nu in volle aanbouw. Oplevering wordt verwacht begin volgend jaar.
- +31 (0)71 301 9121
- info@conductvastgoed.com
