Vondelstraat 56, AMSTERDAM

Groot statig monumentaal geheel pand

Vondelstraat 56 Amsterdam

Algemeen

Groot, statig en monumentaal geheel pand, gelegen nabij het Vondelpark in het chique Amsterdam-Zuid. De woning is in 2008 geheel in nieuwstaat gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

Indeling

Begane grond

Via een hardstenen trapje bereikt men de voordeur. De vestibule heeft originele dubbele deuren met facet geslepen roederaampjes. De hal heeft een natuurstenen vloer en dubbele deuren bieden toegang aan de riante living met niveauverschil. Aangrenzend ligt de eetkamer, die is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras dat toegang biedt aan de tuin.

Tussen de living en de eetkamer bevindt zich een open vide met extra trap en een verrassend gezicht op de lager gelegen grote luxe eetkeuken.

Souterrain

Het souterrain is te bereiken via een aparte trap in de hal, via de eetkamer en via de aparte hardstenen stoep bij de hoofdentree.

Apart au-pair/gastenverblijf bestaande uit: twee kamers, dressing, badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Separaat via de hal te bereiken dataruimte, bijkeuken, toilet met fonteintje en de luxe eetkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een Miele oven en stoomoven. Toegang tot de ruime betegelde tuin met grote berging, aparte overkapping en achterentree.

Eerste verdieping

Het fraaie trappenhuis met bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Overloophal met dubbele deuren die toegang geven tot de immens grote master bedroom met uitgebreide dressing. Prachtige badkamer geheel in beige hardsteen uitgevoerd met dubbele wastafelcombinatie, dubbele douche met stortdouchekop, groot jacuzzi bad en afgesloten toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping

Via de bordestrap loopt men verder naar de tweede verdieping. Overloophal met aparte C.V.-ruimte met twee C.V.-ketels en een boiler. Twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide kamers hebben toegang tot de tussengelegen badkamer met dubbele wastafel, douche en zwevend toilet.

Derde verdieping

Via de bordestrap toegang tot een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Twee zeer ruime kamers aan voor- en achterzijde. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een bioscoop en eventueel een bar. Vaste trap naar een geheel geïsoleerde zolderverdieping met extra kamer en diverse Velux dakramen.

Bijzonderheden

• Zeer aantrekkelijke ligging nabij het Vondelpark, diverse musea, het concertgebouw, de P.C. Hooftstraat en het Leidseplein
• Eigen grond
• Ca. 475 m² woonoppervlakte.
• Hoogwaardige materialen toegepast
• 4 Complete badkamers
• Voorzien van airconditioning en alarminstallatie
• Veel massief eiken en brede visgraat gelegde vloeren
• Nieuwe ramen voorzien van draai/kiep ramen met dubbelglas
• Intercom op alle verdiepingen
• Hoge plafonds
• 2 CV HR ketels en een 270 liter boiler
• Uitgebreide elektrische installatie
• Inclusief fraaie stoffering

De woning is momenteel verhuurd aan een expat tot en met 31-12-2014, met de optie de huurtermijn te verlengen voor 12 maanden tot uiterlijk 31 december 2015.