Hageveld 100, HEEMSTEDE (Loft appartement 372 m2)

VERKOCHT: Luxe, architectonische loft op historische locatie in Heemstede (English summary below)

Appartement op de tweede etage van het monumentale voormalige seminarie “Hageveld” gelegen op een prachtig landgoed. Het spectaculaire loft appartement van 372 m2 heeft twee woonlagen, een dakterras (22 m2) met een fantastisch uitzicht, een ruime berging (21 m2) en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met directe toegang tot het gebouw.

Allereerst valt op de indrukwekkende uitstraling van dit monumentale gebouw: de statige entree met haar ruime vijverpartij met fonteinen en de symmetrie in de gevels met haar vele authentieke elementen. Het gebouw is gelegen aan een prachtig wandelgebied. Hier kan men buiten wonen in een veilige omgeving.

Het appartement wordt gekenmerkt door ruimtelijkheid en bijzondere architectuur. De historie van het gebouw is op een prachtige wijze gecombineerd met een interieur van dit moment. De balkenstructuur is zichtbaar door de hele loft. CV-radiatoren zijn nieuwe radiatoren in jaren 20 stijl vervaardigd (gietijzer).

Indeling

Woonlaag

Hal met lift en ernaast de voordeur. Entree met toiletruimte en ingebouwde garderobekast.

Vanuit de hal betreedt u de ruime loft waar u in een zee van ruimte komt (278 m2). Doordat er midden in het appartement een rechthoekig element is geplaatst, ontstaan twee woonsferen zonder het ruimtelijke effect te verliezen. Het ruimtelijk effect wordt bovendien versterkt door de 8 meter hoge nok en de vides.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote Gaggenau leefkeuken met losstaand kookeiland, waar ook een grote lees/eettafel is opgesteld. De keuken is voorzien van alle apparatuur die men zich kan wensen (koffiemachine, oven, stoomoven, koelkast met ijsmaker, vrieskast, frituur, wijnklimaatkast, teppanyaki bakplaat, vijf-pits gasstel, dubbele spoelbak met mengkraan).

Aan de achterzijde van het middensegment bevindt zich het ruime zitgedeelte met een prachtige schouw met gashaard. Er is een verhoogd gedeelte met kleine zitgelegenheid.

In het element dat de ruimte verdeelt bevindt zich de trap die naar de verdieping leidt, een grote voorraadkast en een ruimte voor CV-installatie alsmede was- en droogapparatuur.

Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de grote masterbedroom met aangrenzend een ruime badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping

Kenmerkend zijn de twee grote vides die omringd zijn door van een prachtige hardhouten vloer. Een op maat gemaakte perspex boekenkast maakt het geheel af.

Op deze woonlaag bevindt zich een aparte werkkamer die tevens als slaapkamer kan dienen. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede slaapkamer die met openslaande deuren uitkomt op het ruime dakterras. Aansluitend is een tweede badkamer voorzien van instapdouche, dubbele wastafel en toilet.

Prachtige lichtinval door middel van 14 dubbele Velux dakramen.

Kelder

In de kelder van het gebouw bevindt zich de grote berging (direct naast de lift) alsmede twee parkeerplaatsen in de garage onder het gebouw.

Locatie

Hageveld ligt zeer centraal: 20 minuten van Schiphol, een kwartier van het centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort.

Het centrum van Heemstede met een van de beste winkelstraten in Nederland is 10 minuten lopen. Gezellige restaurants zijn er volop.

Scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een kleine jachthaven alwaar u een sloep kunt afmeren. Deze jachthaven staat in verbinding met het Spaarne.

Kenmerken

• Gebruiksoppervlakte wonen: 372 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m2
• Externe bergruimte: 21 m2
• Eigen grond
• Rijksmonument
• Volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 1921, volledig verbouwd 2006/2007
• Open trappen naar “zwevende” verdieping
• Prachtige lichtinval d.m.v. 14 dubbele dakramen voorzien van elektrische externe zonwering
• Woonverdieping heeft een gietvloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer
• Gashaard in woonkamer
• Servicekosten bedragen € 573,00 per maand
• Financieel gezonde VVE ( 52 leden) met reserveringen voor het meerjarig onderhoudsplan.
• Fiscale aftrek mogelijkheid onderhoudskosten als rijksmonument
• Parkeren op eigen terrein voor bezoekers
• Intercom bij entree hekken landgoed, zeer veilig wonen
• Verwarming: CV-ketel Nefit Topline (2017)
• Het appartement is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie

—–

English summary: Luxurious architectural loft on historic location in Heemstede

Apartment in the beautiful main building of the monumental estate “Hageveld” (1921, former seminary) in a beautiful park. The spectacular loft apartment of 372 sqm has two floors and a roofterrace (23 sqm), a large storage in the basement (21 sqm) and two parking spaces in the underground parking. The apartment is architecturally designed and finished with luxurious materials. The building has an impressive appearance and is recognizable by its many original features, combined with modern technical facilities and outdoor living in a safe environment.

Location

Hageveld is very centrally located, within walking distance of the center of Heemstede, near schools and sports fields. Within fifteen minutes you reach the centre of Haarlem and the beach of Zandvoort. Public transport and access to various highways are all within reach. Schiphol Airport is only 20 minutes by car. At 200 meters from the apartment there is a harbour for a boat with direct connection to the Spaarne and Haarlem.

Lay out

First floor:

Elevator next to the front door. Entry with toilet and built-in wardrobe. Large open plan living area (278 sqm). There is a square unit in the middle, creating two living atmosphere areas, without losing the spatial effect. The spatial effect is further reinforced by the 8 meter high ridge. In the front there is an open kitchen (Gaggenau) with free-standing cooking island, and a large dinner table. In the back is the sitting area with a gas fireplace and a raised portion as a small sitting area. Also on this floor is the masterbedroom with fitted wardrobes, bathroom with shower, bath, toilet and double washbasin.

Second floor:

Two bedrooms, of which one now is in use as a workplace. Adjacent to the bedroom in the front is a second bathroom with shower, toilet and washbasin. From the bedroom one enters the roof terrace with an exceptional view.

Between the two rooms there is a “floating” open loft space with two voids.

Basement:

Storage in the basement (21 sqm) and two parking spaces in underground parking.

Features:

• Living space 372 sqm
• Freehold
• Monument
• Fully insulated
• Built in 1921, completely renovated 2006/2007
• Open stairs to “floating” floor
• Beautiful light by means of more than 14 double skylights, external electrical sunscreens (2019)
• Fireplace (gas) in the living room
• Service costs € 573.00 per month
• Healthy VVE
• Off road parking for visitors
• Intercom at entrance gates estate, housing very safe