Luxe appartement in Antibes

Luxe appartement in Antibes, FRANKRIJK

Antibes is al meer dan 100 jaar een gewilde locatie om in een mild klimaat te kunnen verblijven. De meest vermogenden hadden dit al vroeg door, en daardoor zijn er in de jaren 20 van de vorige eeuw complete paleizen gebouwd welke hiertoe dienden. Met hun families werd hier de kostbare vrije tijd doorgebracht, om samen van het goede leven te kunnen genieten. De middellandse zee is nog immer een ijzersterke magneet die jaarlijks veel mensen naar de stranden trekt. Wat is er dan mooier om een eigen appartement te bezitten waar u zonder zorgen de deur achter u kunt sluiten als u er niet kunt zijn.

Wij waren onlangs in Antibes en bieden namens een Nederlandse familie dit prachtige appartement aan. Het is gelegen in Antibes, op loopafstand van Juan Les Pins en vlakbij de Cap. In een bijzonder karakteristieke villa uit de jaren twintig van de vorige eeuw zijn tien jaar geleden vijf appartementen gerealiseerd. Het was ooit een domein met zeer grote tuin en in gebruik bij een vermogende familie in de toenmalige periode. De tuin is nu gemeenschappelijk bezit van deze appartementenvilla en nog vier andere gebouwen die zijn toegevoegd. De tuin biedt een unieke plek van rust en ruimte met volwassen en gevarieerde beplanting en daarin gesitueerd een fraai verwarmd zwembad van middelgrote afmetingen. Tevens is er een zonneterras met kleedruimte, toilet en douchegelegenheid.

Het appartement zelf is gelegen op de (verhoogde) begane grond en heeft een ruim terras en een privé tuin. Zowel beschut onder de bomen als ook vol in de zon. Dit is een kwestie van welk moment van de dag u er gebruik van maakt.

Antibes is een relatief klein stadje. Het heeft prachtige stranden met helderblauw water, mooie winkels en restaurants en veel bezienswaardigheden zoals musea en kunstgaleries.  De oude muren beschermen de stad terwijl de grote haven van Antibes watersporters een wonderbaarlijk uitzicht biedt op de Franse Rivièra.  Geniet het goede leven in Antibes en begin met een bezoek aan dit prachtige appartement.

Indeling 

U betreedt het huis via een statig bordes, u komt in de centrale hal met trappenhuis en lift. Deze gangzone leidt u naar uw appartement hetgeen direct toegankelijk is middels de fraaie voordeur. Het valt op dat de entree ruim van opzet en uitnodigend is. In de hal bevindt zich de meterkast, en een ruim gastentoilet met fontein. Aan de hal grenst een ruime studeer/televisie kamer. Vanuit de hal door de openslaande deuren bereikt u het woongedeelte, alwaar links de ruime open keuken is gesitueerd, en rechts de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Hier zult u het grootste deel van de tijd verblijven, en u kunt buiten eigenlijk verbinden met binnen. Ook de fraaie tuin is middels een paar traptreden toegankelijk en hier geniet u geheel privé van uw eigen bezit. De moderne keuken is voorzien van een grote oven, koelkast met vriezer, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser een wasmachine annex droger. De vloer is voorzien van grote granietlook plavuizen welke overgaat in een fraaie massieve eikenhouten vloer gelegen in de woonkamer tot aan het terrasgedeelte.

Vanuit de centrale hal bereikt u de gangzone welke leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separate gastenbadkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De gangzone voorzien van diverse inbouwkastenwanden voor linnengoed. Er is een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich de trap die naar het souterrain leidt.

In het souterrain bevindt zich een derde grote slaapkamer die ingericht is als kinderkamer met twee stapelbedden. Daarnaast is er nog een slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. In de gangzone zijn was- en droogopstelling netjes weggewerkt in een kastenwand.

De tuin is heel groen met een gevarieerde beplanting waaronder oleander, siergrassen en diverse bloemen. Een oude olijfboom biedt schaduw en privacy. Natuurlijk kunt u op ieder moment van de dag een frisse duik nemen in het gemeenschappelijke zwembad (zie foto’s).  De afstand tot het zwembad is ca 80 meter, hetgeen u garandeert geen overlast te ondervinden van plonzen of luidruchtige kinderen.

Het terrein is volledig omheind. Er zijn twee elektrisch bedienbare hekken aan de voorzijde van het appartementengebouw. Een leidt naar de parkeergarage waar een afsluitbare garagebox tot de eigendom behoort. De ander naar het buitenterrein waar tevens een privé parkeerplek is. Onder het appartement bevindt zich een berging van 33 m2.

VVE

De appartementenvilla vormt tezamen met de vier moderne appartementengebouwen, waarbij ook begrepen de parkeergarage en de bergingen, een vereniging van eigenaren. De VVE heeft een Nederlandse voorzitter. ( wel zo gemakkelijk in de communicatie)

De bijdrage voor de VVE bedraagt circa € 1.974 per kwartaal.

Kenmerken

Bouwjaar: circa 1920, gerenoveerd 2013

6 kamers, waarvan 5 slaapkamers

Woonruimte: 140 m2

Bijzonderheden

Appartement van ca 140 m2 met een terras van ca 22 m2 en ruime privé tuin;

Volledig beveiligd en binnen veilig privé domein gelegen;

Loopafstand met Juan les Pins en Cap d’Antibes;

Garagebox in parkeerkelder, alsmede een parkeerplaats buiten naast het appartement;

Aansluiting voor elektrisch opladen auto direct vanuit eigen appartement;

Grote berging in kelderruimte;

Gemeenschappelijke tuin;

Gemeenschappelijk verwarmd zwembad;

Professioneel beheer;

Onderhoudsituatie is uitmuntend;

Airco in alle ruimten (warmte/koude);

2 grote boilers;

Binnenkort glasvezel;

Alarmsysteem.

Locatie

Antibes is een prachtig stadje gelegen tussen Cannes en Nice aan de Côte d’Azur in Zuid-Frankrijk. Antibes is een populaire badplaats, het bezit 23 km aan kustlijn met verschillende stranden en vier jachthavens. Het stadje beschikt over een prachtig oud centrum, waar je kunt rondlopen door de pittoreske straatjes en langs smalle steegjes.

Antibes ligt vlakbij de luchthaven van Nice, die zeer goed bereikbaar is vanaf Amsterdam en Rotterdam met diverse luchtvaartmaatschappijen.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Stranden en winkels bevinden zich op loopafstand.

Note bene

Oplevering in overleg

Notariskeuze voor verkoper