Luxe appartement Van Zaeckstraat 19, DEN HAAG

VERKOCHT: Ruim appartement aan de rand van Den Haag in parkachtige omgeving

Wonen in een klassiek appartementencomplex met diverse winkels op minimale loopafstand in de gezellige van Hoytemastraat. Dit is stijlvol wonen in de Benoordenhout.

Het betreft appartementengebouw Duinzicht alwaar wij dit appartement aanbieden ter grootte van ca 195 m2 verdeeld over diverse grote leefvertrekken, een ruime moderne keuken alsmede 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is per trap en lift bereikbaar.

Indeling

Centrale entree, lift en stijlvol trappenhuis naar de 2e en tevens bovenste etage. (U deelt de overloop slechts met 1 ander appartement.)

Ruime entreehal, garderobekamer en een ruim gastentoilet. Woon-/eetkamer en suite met openhaard in de woonkamer alsmede schouw in de eetkamer. De keuken is modern en ruim en van diverse apparatuur voorzien (vaatwasser, magnetron moderne gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer, afzuigkap). Bij de keuken bevindt zich een van de balkons.

De centrale hal gaat over in een gangzone welke u leidt tot de 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim met eigen badgelegenheid. Beide badkamers zijn uitgevoerd met douche, wastafel en toilet (alles zo goed als nieuw). Twee slaapkamers hebben een balkon.

Er is een opstelplaats voor wasmachine en droger in het appartement alsmede een ruime bergkast. Tevens in de onderbouw een berging.

Parkeren

Er is de mogelijkheid tot verwerving van een garage tegen een nader te bepalen meerprijs op het achtergelegen terrein. De garage biedt plaats voor 1 auto binnen en 1 op de oprit voor de garage.

Het is tevens mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg. Hierbij is er 1 vergunning aan te vragen voor de eigenaar van de woning en 1 voor de eigenaar van de parkeergarage.

Kenmerken

Bouwjaar: 1930

Gebruiksoppervlakte wonen: 192,40 m2

Gebouwgebonden buitenruimte: 8,50 m2

Externe bergruimte: 1,9 m2

Parkeergarage: 17,3 m2

Bruto inhoud woning: 702 m3

VVE-bijdragen

VVE-bijdrage appartement: € 381,95 per maand (prijspeil 2021)
VVE-bijdrage parkeergarage: € 8,85 per maand (prijspeil 2021) Eventueel indien verworven.
Voorschot stookkosten: € 205,84

In de reserve van dit appartement is een storting gedaan door de huidige eigenaar van € 35.000 voor de woning en € 3.132 voor de garage. (Dit bedrag is bestemd voor de voorgenomen renovatie welke in de komende jaren zal worden uitgevoerd.) Na de realisatie zal een nieuwe bijdrage worden vastgesteld.

Bijzonderheden

• Beschermd stadsgezicht
• Appartement is voorzien van isolerend “Van Ruysdael” glas
• Dak is zowel geluid als warmte geïsoleerd
• Ouderdomsclausule is van toepassing

Kadastrale gegevens

Woning: Van Zaeckstraat 19 ’s Gravenhage X 5294 A17 (190/1.900e deel)

Parkeergarage: Van Wijngaerdenstraat 16 ’s Gravenhage X 5294 (17/1.900e deel)