Plantage 149, OUDE WETERING

Penthouse met groot overdekt boothuis. De ultieme vrijheidsbeleving en panoramisch uitzicht over het Braassemermeer

Altijd op vakantie! Dat is het gevoel zodra u de auto parkeert op het afgesloten parkeerterrein en u naar uw penthouse gaat met zicht over nagenoeg de gehele Braassemermeer. Zeer centraal gelegen met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden, Den Haag.

Een ruim en zeer licht appartement met gegarandeerd volledige privacy doordat dit het enige appartement op de bovenste verdieping is. Het appartement is aan de zonzijde zowel op oosten als zuiden voorzien van ruime terrassen met glazen windschermen, waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het zicht over de plas en de zon in een beschutte omgeving. Uw boot kunt u direct overdekt afmeren in het schephuis hetgeen tot de eigendom behoort. ( met eigen kadastrale nummering)

De jachthaven met uitvaart naar de Braassem en het aangesloten Nederlandsce plassengebied biedt u het gevoel op vakantie te zijn maar dan in de luxe ambiance van uw eigen omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig complex.  Tevens heeft u als eigenaar de beschikking over 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Los van de VVE hebben de direct betrokkenen gekozen tot de bouw van een lift voor de appartementen welke op de verdiepingen gelegen zijn. Het penthouse is daardoor bijzonder goed en gemakkelijk bereikbaar. De aanbesteding heeft plaats gevonden en de uitvoering zal nog dit jaar gerealiseerd zijn.

Indeling

Begane grond

Toegang tot het complex via de centrale hal met brievenbussen, trapopgang en trappenhuis. Het appartement is op de 3e verdieping gesitueerd (vierde bouwlaag).

Penthouse

Entree via overloop, de ontvangsthal met hier garderobekasten.  Toegang naar de centrale lichte gang met aan weerszijden de slaapkamers, badkamer en glazen wand naar werkruimte/woonkamer en keuken. De werkruimte was eerder een derde slaapkamer en is indien nodig eenvoudig weer terug te brengen. Een riante woonkamer/werkruimte/keuken van totaal 86 m² met een panoramisch uitzicht over het Braassemermeer. De woonkamer is voorzien van een stoere houtgestookte open haard waarbij het vuur rondom zichtbaar is. Grote glazen schuifpuien verbinden binnen en buiten met elkaar. De terrassen zijn gelegen op het zuiden en oosten. Hier heeft u hier vanaf ’s morgens vroeg tot s’avonds laat de zon. Het uitzicht is het hele jaar rond een beleving en geniet u van de rust en de steeds veranderende wolkenluchten en weerspiegelingen in het water. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

De open keuken heeft een keramisch aanrechtblad en roestvrijstalen deuren en laden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser, oven met magnetron en keramische kookplaat met design afzuigkap) en kookeiland. De woonruimte heeft een plavuizenvloer en is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachine en droger alsmede een grote Amerikaanse koelkast en boiler.

De masterbedroom is ruim en heeft grote raampartijen in de gevel. Door middel van dubbele openslaande deuren bereikt men de badkamer, die tevens vanuit de gang toegankelijk is. De ruime en luxe badkamer is voorzien van bad en ruime douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

De tweede slaapkamer heeft een deur naar het terras en geniet van prachtig uitzicht over het water.

Bijzonderheden

Mediterrane uitstraling

Dit royale appartement is ontstaan door de samenvoeging van 2 appartementen.

De mogelijkheid bestaat om een 3e slaapkamer te realiseren.

CV ketels in 2015 vervangen. Cascade opstelling waarbij dit appartement direct is aangesloten middels eigen aansluiting en thermostaat in het appartement alles te regelen is.

Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.

Onder de vloer bevindt zich een kruipruimte van ca 60 cm waardoor zo ongeveer iedere indeling mogelijk is (leidingen zijn allen te verleggen).

Binnenkort zal het appartementenblok worden voorzien van een personenlift. De opdracht hiertoe is aanbesteed en de betalingen van de VVE-leden in deze hebben reeds plaatsgevonden.

Kenmerken

Bouwjaar: circa 1970

Woonoppervlakte: 153 m2

Dakterras: 64 m2

Inhoud: 450 m3

De VVE-kosten bedragen EUR 460 per maand

Kadastrale gegevens

Appartement: gemeente Alkemade sectie K nummer 1001 A20

Boothuis: gemeente Alkemade sectie — nummer —– ( volgt spoedig)