Woonark Kroezehoes, WARMOND

VERKOCHT

Recreatieark “Kroezehoes”in Warmond direct tegen over de Kaagsocieteit.  Magnifiek uitzicht over de plas is gegarandeerd. Deze nette recreatiewoonboot is prachtig gelegen aan de uiterste hoek ( waardoor volledige privacy) zogenaamde “Armenkaai” en het Zweiland, midden in het polder- en plassengebied van het Groene Hart.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het water. Kortom een fantastische plek om weekenden en vakanties in alle rust door te brengen. Via het Zweiland en het Norremeer heeft u een rechtstreekse vaarverbinding met het totale vaargebied van de Kagerplassen en natuurlijk overig Nederland.  Warmond is per sloep bereikbaar alwaar u de boodschappen kunt doen. Jachthaven t Fort is mogelijk uw vertrekhaven of u parkeert de auto bij van Schie en neemt de pont (tweehonderd meter varen).  De Kaagsocieteit is direct tegenover de woonboot gelegen en kent een uitstekend restaurant en hier is mogelijk ook het zo gezellige verenigingsleven van toegevoegde waarde.  Sassenheim en Leiden zijn binnen redelijke vaarafstand te bereiken. Rondom de ark zijn ruim bemeten loopruimten en een klein (10 m2) hardhouten plankier op palen boven het water, gelegen tussen de ark en de wal.  In het verlengde van de woonboot is aan beide zijden van de ark gelegenheid om een of meerdere boten af te meren. Vanaf het dakterras van de Ark  heeft u een weids uitzicht over de gehele Kagerplassen alsmede de Zwanburgerpolder en het in Warmond gelegen bos van Krantz. De bereikbaarheid met de auto is goed; de snelweg A4 ligt op ongeveer 10 minuten en Leiden ligt op eenzelfde afstand. Parkeergelegenheid is bij het pontje van boer van Schie welke u zonodig tot aan de woonboot brengt met uw boodschappen.

Indeling

Woonkamer met hoekpui gericht naar de plas (panoramisch uitzicht), gezellige zithoek met open haard, keuken, ouderslaapkamer met instap douche. Tussen de tweede en derde slaapkamer is een separaat toilet en wastafels bevinden zich op de kamers. Er is voldoende bergruimte in de woonboot en in het betonnen casco. De buitenruimte en terrassen zijn op diverse manieren te bereiken, via schuifpui en loopdeur. Rondom de woonboot is een betonnen omloop met zwemtrap. Het casco is volledig intact, waardoor 100% droog. Er zal voor oplevering nog een reparatie aan een twee hoekdelen plaatsvinden. (stormschade)

Bijzonderheden

• Woonboot in prachtige recreatieve waterrijke omgeving.
• Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding, kozijnen en deuren.
• Dubbel glas rondom.
• Liggeld ( nog niet bekend ) euro per jaar.
• U huurt de ligplek van de R.K Parochie Matthias te Warmond. Wij verzorgen voor de verkoop uit, een gedegen overschrijving van de bij de ark behorende documenten.
• Aangesloten op elektra en openbaar riool.
• Verwarming dmv electra bijverwarming. ( Zeer behaaglijk)
•  Adequate beluchting in de bak
•  Hardhouten schuifpuien aan de waterzijde.
•  Koken op butagas.